В зависимости от повреждения и степени износа, ремонт кровельного покрытия подразделяется на два вида: капитальный и текущий.
Капитальный ремонт кровли производится тогда, когда кровельное покрытие сильно износилось и проведение текущего (латочного) ремонта выполнять уже нет смысла. Во время проведения Капитального ремонта кровли производится замена всего или большей части кровельного покрытия. Снимается пришедшее в негодность старое кровельное покрытие и укладывается новое в соответствии со всеми нормами и правилами. Перед выполнением работ по капитальному ремонту кровли необходимо исследовать состояние кровельного покрытия, примыкания к вытяжным шахтам, машинного отделения лифта и других конструкций. Только потом принимается решение - проводить капитальный ремонт кровли.
Капитальный ремонт мягкой кровли заключается в нескольких этапах: 1. Полная разборка старых кровельных покрытий (гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя) с вывозом мусора. 2. Демонтаж, монтаж элементов кровли из оцинкованной стали. 3. Устройство и ремонт цементно-песчаной стяжки. 4. Огрунтовка стяжки праймером. 5. Устройство кровели из наплавляемых материалов в 2-3 слоя. 6. Установка изделий из оцинкованной стали (защитных фартуков, парапетов, карнизных свесов). 7. Ремонт вентшахт. 8. Восстановление кирпичной кладки парапета.
Ремонт кровли выполняется на самых различных объектах и по самым различным заданиям: - ремонт мягкой кровли плоского типа, например, битумной или мембранной; - капитальная реконструкция кровли. - монтаж кровли из профнастила или фальцевого типа; - утепление кровли и ремонт утепления кровли, организация пароизоляции и гидроизоляции; - обрешетка кровли; - монтаж любых аксессуаров для кровли; - отделка мансард; - установка системы водостока; - монтаж системы обогрева водостока и крыши;
При текущем ремонте специалисты исследуют состояние кровельного покрытия на наличие вздутий, разрывов, трещин и производят замену поврежденных элементов. При таком ремонте кровельное покрытие заменяется частично, в среднем 10-40% всей площади кровли. Частота ремонта мягкой кровли зависит от вида и качества кровельного материала, а также от качества укладки кровельного ковра, мест примыканий и воронок.
Немаловажное значение имеет текущий ремонт кровли: 1) При ежегодном текущем ремонте значительно увеличивается срок службы кровли в целом. 2) Также, результатом текущего ремонта является значительное снижение эксплуатационных расходов на отопление и кондиционирование. 3) Текущий ремонт мягкой кровли позволяет избежать гораздо больших затрат, связанных с капитальным ремонтом кровли и устранением последствий протечек.
Ремонт мягкой кровли необходимо производить, если: 1. Нарушена гидроизоляция в местах стыка швов кровли, а основная часть покрытия без дефектов. В этом случае производится ремонт местами. 2. Кровельное покрытие по всей площади имеет место нарушения, но срок эксплуатации еще не истек. В этом случае необходимо произвести ремонт в местах протечек и устройство сплошного кровельного покрытия в один слой по всей площади кровли. 3. Срок эксплуатации кровельного покрытия истек, материал утратил гидроизоляционные свойства. В этом случае снимается старая кровля, устраняются нарушения основания. В дальнейшем выполняется грунтовка и установка из двух-трех слоев рулонного материала нового сплошного покрытия.
Кровельные материалы Морально устаревшие гидроизоляционные кровельные материалы, такие как рубероид и гидростеклоизол, уже не конкурентоспособны по своим потребительским свойствам с современными материалами. Появление новых наплавляемых рулонных кровельных материалов расширило возможности проектировщиков и строителей. Наплавляемые кровельные материалы отличаются друг от друга основой, наплавляемым составом, толщиной, покрытием верхнего слоя, цветом и т.д. Долговечность материала в значительной степени определяется его основой.
Типы основ современных наплавляемых материалов:
Стеклохолст - биостойкая основа, состоящая из хаотически расположенных стеклянных нитей. Материал со стеклоосновой имеет усилие на разрыв 294Н. Такой материал имеет малое удлинение на разрыв 1-2%. При двухслойном покрытии материал на стеклохолсте достаточно хорошо служит в качестве покрытия на горизонтальных поверхностях кровли, однако для примыканий и узлов кровли следует применять более прочные материалы.
Стеклоткань – основа, состоящая из переплетенных стеклянных нитей. Стеклоткань имеет большую прочность, чем стеклохолст (около 600Н), однако удлинение на разрыв также невелико - около 2%. Основное отличие от «экономичного» класса – применение модифицирующих добавок, повышающих пластичность материала. Полиэстер – самая качественная и надежная основа. Состоит из хаотично ориентированных полиэстеровых волокон. Материал с полиэстеровой основой имеет усилие на разрыв 725Н. Принципиальным отличием полиэстера от других основ является его большее удлинение на разрыв от 30 до 60 %. Современные материалы на основе полиэстера обладают повышенной стойкостью к воздействию кислот, щелочей, хлоридов и сульфатов. Такие характеристики делают материалы на основе полиэстер незаменимым при производстве надежных и долговечных материалов высокого качества. Материал отличается большой механической прочностью, высокой эластичностью (в том числе и при низких температурах), морозостойкостью и долговечностью.
Преимущества битумно-полимерных наплавляемых материалов по сравнению с традиционными рулонными кровельными материалами:
1. прочная не гниющая основа (стеклохолст, стеклоткань, полиэстер). 2. Устойчивость к ультрафиолетовому излучению. 3. Водо - и паронепроницаемость. 4. Стойкость к высоким и низким температурам, к их резкому перепаду. 5. Высокое продольное и поперечное удлинение. 6. Химическая стойкость к воздействию окружающей среды, щелочей, кислот, масел. 7. Длительный срок службы (не менее 15 лет). 8. Надежность и качество укладки. При укладке наплавляемых материалов не требуется приклеивающих мастик, это позволяет механизировать процесс кровельных работ и снизить затраты на устройство кровли. 9. Возможность выбора цвета.
Специалисты нашей компании проведут ремонт кровли любой степени сложности. Персонал компании поможет подобрать материал для новой кровли, вид ремонта, которые подойдут Вам по цене и качеству. На все выполненные работы по ремонту кровли предоставляется гарантия и соответствующая документация.
